Оценка земель населенных пунктов в Брянске для любых целей

Значительное количество земельных территорий в Российской Федерации относится к землям населенных пунктов. С учетом особенностей конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать в разрешенных целях. В этом случае нужна оценка этих земель заранее.

Комплекс мероприятий, необходимых для оценки земель населенных пунктов, позволяет определить стоимость объекта. При оценке земли учитываются все важные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка возможна как самостоятельно, так и вместе с частным жилым домом.

Знания о стоимости земельных участков нужны в ряде ситуаций:

• Оспаривание оценки кадастровой стоимости и снижение налогов на земельные участки.
• Реализация управленческих решений и поиск инвестиций.
• Оценка рыночной стоимости через осуществление торговых сделок.
• Оформление ипотечных кредитов на земли для частного строительства.
• Выдача кредитных средств с использованием земельного участка в качестве залога.
• Разделение имущества при разводе или в наследственном разделе.
• Аренда земельного участка, где размер арендных платежей определяется оценочным отчетом, а также предусмотрены компенсации за повреждения.
• Оценочная стоимость при оформлении страхования определяет размеры взносов и выплат.
• Оформление наследства (стоимость участка влияет на размер государственной пошлины).

Также, оценка земельных участков зачастую выполняется по требованию судов.

Оценка стоимости земли осуществляется с учетом:

• цены на подобные объекты на данный момент;
• рыночный баланс спроса и предложения в этом регионе;
• текущая стоимость аренды;
• возможность или невозможность эффективного применения земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его ценность снижается).

Для получения объективной оценки необходимо тщательно подбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" поддерживает безупречную репутацию благодаря своему многолетнему профессиональному опыту. Наши аккредитованные оценщики были отмечены высокими оценками в профессиональной среде.

Хотите запросить бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным для вас методом, и мы быстро ответим на все ваши обращения.