Оценка дома с участком для опеки в Брянске для любых целей
Отчуждение недвижимости, включая дома с участками, где зарегистрированы несовершеннолетние, сопровождается значительными правовыми сложностями. До совершеннолетия ребенка его права и интересы защищают органы опеки и попечительства. Независимо от того, кто является владельцем или проживает в доме, при сделках с недвижимостью требуется разрешение органов опеки. Для защиты прав несовершеннолетнего при продаже жилья необходимо провести оценку его стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком решает ряд задач для органов опеки:
- Чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего владельца не нарушены, важно провести анализ рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнение технического состояния и площади старого и нового жилья. Купленное жилье должно обеспечивать такие же или более высокие стандарты площади и условий, чем предыдущее.
- Надзор органов опеки за правами недееспособного владельца недвижимости или её части. При наличии инвалидности у собственника органы опеки контролируют предоставление эквивалентной доли в новом жилье его родственниками или опекунами.
В некоторых случаях органы опеки могут потребовать проведение оценки, даже если несовершеннолетний или инвалид только зарегистрирован в доме. Если не будет произведена необходимая оценка, сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» осуществляет оценку всех видов недвижимости по привлекательным ценам. Подробный отчет и информация о стоимости объекта помогут вам подтвердить органам опеки законность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам требуется независимая оценка дома с участком для опеки, обратитесь к нам. Для выполнения этого запроса вы можете использовать телефон или наш веб-сайт. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47